En forma unánime concejales de Valdivia se comprometieron a actualizar Plan Regulador Comunal

Se pretende consolidar un nuevo acuerdo urbano para Valdivia.

En la segunda sesión del Concejo Municipal de Valdivia, el que se llevó a cabo desde las 15 horas de este martes, el nuevo director de la Secplan, Álvaro Palacios, realizó una presentación con el fin de dar a conocer a concejales y concejalas la importancia de comenzar cuanto antes el trabajo para contar con un nuevo Plan Regulador Comunal (PRC).

Para ello, Palacios realizó una presentación en la que puso énfasis en los factores que impulsan esta decisión, tales como la caducidad de los estudios fundantes del proyecto en curso que datan del año 2006; la evolución del sistema de normas que regulan la planificación urbana; las tendencias no sostenibles que actualmente afectan a nuestra ciudad; y finalmente, los cambios de paradigma asociados a la resignificación y producción del espacio urbano construido, factores que en su conjunto conforman un punto crítico respecto al avance y desarrollo de la ciudad de Valdivia.

En este sentido, el profesional explicó que la importancia de actualizar este Instrumento de Planificación Territorial, refiere a la posibilidad de establecer una imagen objetivo y consolidar un nuevo acuerdo urbano para Valdivia. “Lo primero que le expusimos al Concejo y a la ciudadanía fue que el PRC deberá dar cuenta de una imagen consensuada de ciudad”. Para ello, especificó, “implementaremos todas las instancias de participación ciudadana que el proceso requiera e incorporaremos en la discusión los principales desafíos que enfrentan las ciudades en el siglo XXI, tales como la superación de la pobreza, el derecho a la ciudad, el cambio climático y el desarrollo sostenible”, concluyó.

El Secplan concluyó su exposición con el compromiso de “comenzar un nuevo Plan Regulador Comunal para la comuna de Valdivia, con el objetivo de definir un modelo de desarrollo que rescate los atributos identitarios y activos diferenciales de nuestro territorio, incorporando temprana y efectivamente nuestros pueblos originarios y ciudadanía, que desde lo procedimental resulte efectivo y eficiente tanto en su elaboración como aprobación”.

Tras ello, el Concejo en pleno aprobó el apoyo a la elaboración del nuevo PRC. Así, el Concejal Francisco Eguiluz indicó que “tomamos un compromiso considerando el crecimiento que ha tenido nuestra ciudad y hay usos de suelo que hoy no se están cumpliendo. Además, necesitamos ampliar la ciudad más allá de los límites que conocemos hoy, por lo que consideramos importante partir con un Plan Regulador Comunal desde cero, a pesar de que yo desde el principio fui partidario de modificar el que tenemos vigente actualmente, pero también es cierto que partir con uno nuevo es positivo, pues nos permite partir de manera más exacta”.

En esta línea, el concejal Pedro Ampuero dijo que “es una necesidad imperiosa que tiene la ciudad de Valdivia de iniciar un nuevo Plan Regulador para poder planificar la ciudad que queremos para 20 o 25 años más, sobre todo por el crecimiento que ha tenido la ciudad, una de las comunas que tiene mayor demanda inmobiliaria en Chile, por lo tanto eso necesitamos regularlo y hoy lo que tenemos está obsoleto y lo que necesitamos es una herramienta con visión de futuro”.